大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于3d打印 首层模型的问题，于是小编就整理了4个相关介绍3d打印 首层模型的解答，让我们一起看看吧。
带底商的房子有什么缺点？
你好，很高兴为你解答
我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，我自己本身住过带底商和不带底商的房子，所以我来给你分析一下带底商房子的优缺点:
优点:
小区下面带底商的房子，一般来说你平时买个菜、买个生活必需品啥的还是比较方便的，而且沿街的商铺肯定租金也高。
商铺租金高多多少少都会带动你这里住宅的出售价格和出租价格，这个是加分项，对于后期出手也是有优势的，不过看购房群体的自身需求。
缺点:
- 私密性不强:因为你是属于五楼的楼梯房，楼层并不高、比较接近底商的位置。
- 噪音大:我之前住过，小区楼下一家理发店，每天早上起来放着音响跳舞，声音很大的，对于睡眠不好的人要慎重啊。
- 人多多复杂:商铺无非就是开门做生意的，所以你要做好准备，每天都是人很多，各种人都有，所以也要提前做好心理准备。
最后总结一下:基本上优缺点就像我上面总结的，其他问题基本上没有，最终还是看你自己。
但是房子是顶层我就不建议购买，到时候夏天热、还有可能漏水的问题有的你受的。如果要买楼梯房还是买次顶楼或者中间层要好很多。
关注我，买房路上更轻松，点个赞吧！
现在的开发商一般那地的话会配备一定比例的商业，面积大的就做独栋开发，独栋开发的咱们就不聊了，体量小的一般就是在住宅下面或者小区出口为了就是满足小区的一些需求。底商的年限一般是40年的，楼上住宅是70年的。
一般的商铺临近主干道，一层或者是二层的商铺，三层以上是住宅。一般都有独立的入口，独立烟道，独立上下水。有的可以做餐饮。
一般的都会租给银行、超市、饭店、水果店、彩票站、水站、美容美发等。带底商的房子普遍的缺点就是噪音大，污染多，卫生差，尤其是靠近主干道的住户。还有就是底商的出租比较频繁。这样装修就比较频繁，影响楼上休息。
所以不建议大家买房子的时候不要买带底商的房子，如果实在是没有选择的话，也不要买低楼层的，尽量往高楼层买。
商圈型住宅底商，指已经形成一定的商业氛围，拥有大量的、稳定的消费群体的住宅底商项目。凭借有利位置，抓住市场需求点，部分住宅底商项目尽管价格不菲但仍能创造佳绩。商圈型住宅底商周边的商业已形成一定气候，投资风险相对小，回报率高。不过，需要指出的是，成熟商圈内的住宅底商，虽然位置和人气占有绝对优势，但是，投资商铺的其他条件(如：楼层、格局、层高、广告位、硬件设施等)也十分重要。比如北京科技会展中心，其首层店铺的出租效果很好，虽然发展商也***取了如加修直通三层的手扶滚梯，将过街天桥与二层直接相连等措施吸引客流，但仍难弥补二层、三层在设计上的缺陷，部分店铺仍有空置现象。最需要指出的是，商圈型住宅底商的价值升值收益空间往往被缩小，而且如果商铺投资者不谨慎的话，很可能以过高价位购买商铺，最终被高位“套牢”。
你好。
首先给您分别讲下住宅和底商的公摊
1.住宅公摊：是楼梯间，电梯房，配电柜等公共配套设施。
2.带底商的房子跟住宅的公摊没有任何关系，底商的公摊和公摊系数是根据底商建筑体系的数据。所谓底商公摊是楼梯，电梯墙体，配电房等公用面积。公用面积会平摊给所有的底商。跟住宅没关系是因为：底商的楼梯正常不和住宅的通用。请勿被人误导。
3.带底商的房子，无非就是噪音扰民。所谓的餐饮环境污染根本是无稽之谈。大型社区物业都权限管理。其他人谈到的扰民，污染，油烟都是安置房社区物业的不齐全才会导致。油烟排放现在国家也有规定，一般餐饮都被强制利用油烟过滤器，这样排出的烟是没有任何污染的。起码西安有强制要求。
4.带底商与不带底商跟您住宅的关系不重要，现在的别墅区，洋房区也有带底商的，因为现在的人群日常需求过剩，所以，导致底商的需求供不应求。【便利店，烟酒店，水果店，理发店，打印店，孕婴店，宠物店，快递店】等日常需求，这不都是所有住户需求的吗？
5.底商的噪音和路边驰骋的汽车噪音来比的话，汽车的噪音更让人烦躁。
所以如下：
您如果对带底商的房子还是不太放心，建议您可以考虑不要靠路边的房子，因为底商，商铺正常都在路边位置，您的房子可以考虑靠里面，这样可以安静。
以上回答，仅供参考。
既然已经纠结到过来问问题了，看来房子的其他方面都是比较满意的了，那临街和楼下有底商到底影响有多大呢？
说实话不大，很多都说底商做餐饮会有烟。其实不然，底商一般做餐饮的可能性不大，即使有，也会强制做排烟管道。毕竟一栋楼是几百个住户。而且你买的5楼，也不用担心底商形态会吵到。
临街确实要比小区中间的楼栋会吵一些，不过价格也会更优惠，同样的小区，同样的面积、楼层，仅仅是临街这个缺点，就可以省下几万块。如果这条街车流量不是很大，是可以选择的。
每个人都有追求幸福的权利，但幸福并不是一定要完美。一个小区总有几百户临街的，总有几百户顶层的，总有挡光的，和***光不好的，这不可避免。但最后都会有合适他们的主人，然后在这里度过他们的一生。
如何查调羊城通的明细帐？
你好,请持卡到羊城通各大服务中心进行免费的清单打印. 附羊城通各客服中心详细地址： 1. 广卫路：广卫路23号自编首层铺位之一 （广卫路公交总站旁）2. 环市东路：环市东路492号东兴大厦首层（动物园南门公交站场）3. 赤岗：海珠区新港中路464号1楼（海珠赤岗公交站场）4. 黄埔客运站：黄埔区广深公路以南石化路口以东段 （黄埔客运站候车大厅内右边5. 人民北：越秀区人民北路466号6. 公园前：越秀区公园前地铁站J出口7. 东华东：越秀区东华东路37号1楼8. 体育西：天河区体育西地铁站G出口9. 正佳：天河路228号，正佳广场西门内
10. 浣花：荔湾区浣花西路金兰苑华润万家首层。
强弱电施工进场档案资料先写哪些内容，我是辽宁的？
一般是先报审强弱电单位的资质（企业营业执照、安全生产许可证、企业变更、相关证书及证明文件）、然后是主要人员资质证明材料，现汇总登记，后面附件每位人员的资质证书复印件，敲上公章（若是作为分包进场就盖总包单位章）、接着是进场设备材料报审。因为强弱电的设备进场很多，有需要开箱检查的做检查记录、要求检测试验的就送检，报告出来后再进行报审。最重要的是进场施工的时候因为电缆管线、空调风管什么的很多，肯定要预留孔洞，这就要出一份空洞预留的图纸，应该是要求单位技术人员绘制的；还有就是综合管线图。这两个图一般是进场施工不需要有的，具体我想负责人会和相关单位联系的。
强弱电施工进场档案资料先写哪些内容，我是辽宁的？
一般是先报审强弱电单位的资质（企业营业执照、安全生产许可证、企业变更、相关证书及证明文件）、然后是主要人员资质证明材料，现汇总登记，后面附件每位人员的资质证书复印件，敲上公章（若是作为分包进场就盖总包单位章）、接着是进场设备材料报审。因为强弱电的设备进场很多，有需要开箱检查的做检查记录、要求检测试验的就送检，报告出来后再进行报审。最重要的是进场施工的时候因为电缆管线、空调风管什么的很多，肯定要预留孔洞，这就要出一份空洞预留的图纸，应该是要求单位技术人员绘制的；还有就是综合管线图。这两个图一般是进场施工不需要有的，具体我想负责人会和相关单位联系的。
到此，以上就是小编对于3d打印 首层模型的问题就介绍到这了，希望介绍关于3d打印 首层模型的4点解答对大家有用。